Die professionelle Betreuung Ihrer Immobilie dient nicht nur zur Absicherung des Werterhalts: Qualitätsorientiertes Facility Management kann entscheidend dazu beitragen, den Wert Ihres Gebäudes oder Ihres Grundstücks zu vermehren. Genau das ist unser Anspruch:
Mit durchdachten Dienstleistungskonzepten möchten wir Wertbeständigkeit gewährleisten – und nachhaltige Wertsteigerungen für Sie erzielen.
Die VESTA Estate Management GmbH ist ein junges, hochmotiviertes Unternehmen. Unser professionelles und dynamisches Team bringt frischen Wind in die Hannoveraner Immobilienbranche.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen – und darauf, Hannover gemeinsam noch schöner werden zu lassen!
Unser Ziel
Die Substanz Ihrer Immobilie zu erhalten und zu verbessern, die Bewirtschaftungskosten so niedrig wie möglich zu halten und jedem Bewohner das Leben in der Gemeinschaft so angenehm wie möglich zu gestalten.
Unsere Kunden
Wir betreuen kleine bis mittelgroße Wohnungseigentümergemeinschaften. Aber auch Anlagen mit mehr als 200 Einheiten wissen sich bei uns in guten Händen.
Hannover
Unser Einzugsbereich erstreckt sich auf die Region Hannover. Hier verfügen wir über beste Marktkenntnisse und ein breites Netzwerk an zuverlässigen Partnern.
Unsere Leistungen als Hausverwaltung
Legen Sie die Verwaltung Ihrer Wohnungseigentum in die besten Hände. Unsere Mitarbeiter kümmern sich um das gesamte Management und vermitteln zwischen den verschiedenen Eigentümerinteressen. Besondere Beachtung findet bei uns eine wirtschaftliche Verwaltung bei gleichzeitigem Werterhalt der Wohnanlage. Bei einer WEG-Verwaltung geht es aber nicht nur um die Immobilie, sondern auch und vor allem um die Eigentümer. Daher liegen uns einige gesetzlich vorgeschriebene Leistungen besonders am Herzen: Transparenz und Nachvollziehbarkeit, gute Kommunikation und ein möglichst weitreichender und gerechter Ausgleich der oft unterschiedlichen Eigentümerinteressen.
Die Betreuung der WEGs erfolgt durch ausgebildete Fachkräfte, die sich durch regelmäßige Schulungen immer auf dem aktuellsten Stand halten. Unser Aufgabenspektrum ist breit gefasst:
Betriebswirtschaftlich
Hausgeldeingänge verbuchen und überwachen
Mahnwesen
Verwalten der (gemeinschaftlichen) Gelder
Rechnungskontrolle
Aufstellen eines jährlichen Wirtschaftsplanes
Erstellen der Heiz- und Betriebskostenabrechnung
Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
Einhaltung der Teilungserklärung
Technisch
Erfassen der Verbrauchswerte (Heizung, Strom, Wasser)
Planung, Vergabe und Kontrolle von Instandsetzungsarbeiten
Verkehrssicherungspflicht (z. B. Brandschutzmaßnahmen)
Einweisung von Handwerker, Gärtner, Hauswart
Organisatorisch
Einberufung und Leitung der Wohnungseigentümerversammlung
Rundschreiben, Aushänge und Informationen an die Mitglieder der WEG
Verhandlungen mit Behörden (zum Beispiel Amt für Denkmalschutz, Sozialamt)
Orts- und Gerichtstermine wahrnehmen
Unsere Zusatzleistungen
Gartenpflege
Heckenschnitt (gemäß §39 Abs. 5 Satz 1 Nr. 2 BNatSchG)
Obstbaumschnitt
Strauchschnitt
Beet- und Baumpflege
Hausmeisterdienst
WEG-Objektbetreuung
24 Stunden-Notdienst-Service
Ausführung bzw. Vermittlung von Instandhaltungs-/Sanierungsaufträgen
Wohnungsabnahmen, sowie Übergaben, Objektkontrollen & Überwachung der technischen Einrichtungen
Reinigungsdienst
Straßenreinigung
Unterhaltsreinigung
Grundreinigung
Glas- & Fassadenreinigung
Treppenhausreinigung